湖北教师招聘网 墨香开设北花园 教职工有住房
社区环境
11月18日下午2点45分，一辆校车驶出石牌校区，经过约半个小时的车程，稳稳地停在了番禺区广州大学城墨香北花园小区。前来看房的数十位老师，立刻被这里安静的环境所吸引。
单从房屋外观和社区环境就能感受到，这里是教师居住的选择——房屋外墙为深灰白色，有种文人雅士居住之感；社区内小路曲径通幽，草木葱茏，中央有一座雅致的凉亭；四栋十三层的住宅楼环绕着社区花园，房屋阳台大多面向社区内。
1号楼和2号楼平行
墨香北园位于广州大学城中大西路16号，与墨香南园一样，都是番禺区政府投资兴建的教师公寓、公共租赁住房，定位为服务大学城各高校教师、专家教授的人才公寓，是2011年广州市第一批保障性住房建设计划中的重点项目，也是“大学城提升计划”的重要组成部分。
墨香北园是位于地铁上盖的楼盘，紧邻大学城北站，紧邻关洲隧道，约30分钟可到石牌校区，10分钟车程可到珠江新城商圈，地理位置优越。小区东邻中大，步行约30分钟可到华师大教学区，步行约20分钟可到光大附小，20分钟内可到GOGO新世界商业中心。大学城内有省中医院，周边基础设施逐步完善，为“流动教学”教师提供便捷的生活环境，基本能满足教师工作生活需求。
“农民工教师”终于有“栖身之所”
数理学院赵老师认真视察房屋
由于华南师范大学一校三校区设置，很多老师在三个校区间奔波，形成“流动教学”局面，墨香北园的落成可以缓解老师们的疲劳，让他们把更多的精力投入到教学和科研上。
数学科学学院的赵老师家住佛山，每天早上要从佛山开车去广州上课，非常不方便。“如果早上第一节课开始，我早上6点就得起床，开车去广州上课。”赵老师谈到目前“移动教学”带来的困难。化学与环境学院的黄老师也期待能入住墨香北园，每天坐一个多小时地铁去大学城上课，方便多了，还能快速赶到学院处理紧急事宜。
化学与环境学院黄老师是一位新聘的“年轻教授”。
期待住在这里
“流动教学”现象的存在，既是因为大学城规划中教师住房区域不足，更源于华南师范大学目前存在的问题。校改办副主任王斌列举了华南师范大学教职工住房保障现状，如学校周转房紧缺，迫使教职工到校外租房，经济负担沉重，也一定程度上阻碍了引进高层次人才的计划。
目前，番禺区政府已向华南师范大学配置墨香北园76套住房，房型包括60平方米、90平方米、130平方米三种户型，尽力满足教师的不同住房需求。
房屋结构展示
60平方米的房子
90平方米的房子
130平方米的房子
房间整洁，窗户明亮，采光效果好
“期待住在这里”
教职工们觉得住房条件比想象中好。数理学院的赵老师对这里的生活十分期待。“毕竟离我上班的地方比较近，希望以后周边的配套设施能够完善一些，整体人文环境还是很不错的。”有来看房的教职工提到，墨香北园靠近华师大教学区，有利于教学或者做实验。“住在学校附近，晚上可以回学校做实验，对我的工作还是很有帮助的。”化学与环境学院的赵老师说。墨香北园距离光大小学也不远。对于家里有孩子的老师来说，这无疑解决了孩子上学的问题。
教职工在满怀期待的同时，也有一些顾虑。化学与环境学院的黄老师看完房子后，对房子的朝向不是很满意，“看的几个房型都是临马路的，有点吵。”体育学院的朱老师对房子的结构有些想法，“希望房型可以适当增加，毕竟我们平时需要书房、工作室，而且大多数家庭都有老人和小孩，太窄的房子住人会不够。”此外，很多教职工对大学城的环境不太熟悉，有的老师要去石牌任教，使用校车可以改善教职工担心的交通问题。经济管理学院的梁老师希望政策的实施能够更加公开透明，让教职工更好地了解分配流程。
房屋外观
4 座建筑外观优雅
仰望的风景也很壮观。
从房子的阳台往外看
老师正在仔细观察房间
看完房子后，老师们乘车离开
政策最终确定，问题得到解答
《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配管理方案》和《番禺区大学城教师公寓南北区公租房组租合同》对租房条件、租金、租期等都有严格的限制。学校根据以上文件的要求，结合我校实际情况，制定了《大学城墨香北园华师教职工公租房分配方案》，并报请教职工代表审议通过。根据《分配方案》规定：只要教职工及其配偶在广州没有自有房产，都可以申请墨香北园公租房。至于教职工十分关心的租金，方案中的中标价为每月每平方米25元。 按照最小60平方米的公寓面积计算，教职工每月仅需缴纳1500元房租，比石牌附近同类房产平均每月5000多元的房租更加划算。
考虑到教职工流动性大，住房租赁采取了“3+2”模式，即第一合同期3年，第二合同期2年。5年期满后，仍需租房且符合租房条件的，须提前3个月向房改办申请续租，经审核批准后，与学校签订新的租赁合同。
除了一般教职工，非公职高层次人才的住房问题也受到关注。王斌介绍，这类高层次人才的租房合同期限原则上不超过其与学校签订的人事合同期限。
房改办副主任王斌向记者展示租金分配相关文件
仍有疑问？阅读问答
问：公共租赁住房给华南师范大学招才引智工作带来哪些好处？
答：对我校解决一些实际问题有帮助。一是我校住房较少，公租房在一定程度上缓解了我校住房紧张的局面；二是我校周转房相比，公租房面积更大，户型多样，可以满足各类住房需求。目前，学校为建设高水平大学，引进了大批高层次人才，墨香北园的启用为学校引进人才、留住人才提供了有利条件。
问：墨香北园的房子和我们大学城南区的教师公寓有什么区别吗？
答：主要有两点区别：一是产权不同，大学城生活南区教师公寓产权归我校所有，而墨香北园公租房产权归番禺区政府所有，我校只是“承租人”；二是物业管理公司招标主体不同，大学城生活南区教师公寓物业管理公司是我校通过公开招标引进的，而墨香北园公租房物业管理公司是由番禺区住房保障办通过招标引进的。
问：学校制定这样的评分方法是基于什么考虑？
A：我们根据学校房改期间制定的评分规则，结合其他学校的评分比例，制定了一套评分办法，此评分办法已获教职工代表大会批准。具体评分政策请见房租分配方案，里面有详细介绍。
问：教师公寓申请目前进行到哪个阶段了？
答：目前我们已经完成了公租房申请和组织参观，年底的环节比较重要，11月28日至12月9日，职能部门审核材料并进行评分排序；12月12日至16日，公布评分排序结果；12月28日下午组织选房。教职工可以通过学校综合服务平台、房改处相关文件等详细了解公租房申请流程。
文案 | 林一和欧阳菁萍
（范景钦、余懿蓉、李小勇对本文亦有贡献）
执行编辑 | 李英涛
摄影 | 黄志坚梁希杰苏明俊
