注册消防师考试 
合同方（甲方）：
承包方（乙方）：
风险提示：承包商的相关义务
承包商应依法办理法律要求的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时水电、中断道路交通、临时占地等。承包商应协助承包商办理法律要求的相关施工证照及批准。
承包人未及时办理前述许可、批准或备案的，应当承担因此增加的成本和/或延误的工期，并向承包人支付合理利润。
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，甲、乙双方就消防系统安装工程达成协议，特签订本合同。
1. 项目概况
1.项目名称：
2.项目范围：
3.项目地点：
2.工程造价（总价）
1、本工程合同总价为（人民币）： 大写：人民币元（¥元）。
2、超出合同范围的分项工程，施工前须报甲方确认。施工后由工程监理公司与甲方签字盖章确认工程量，并按（标准）计价结算。追加工程总造价在____万元以内的，不支付工程款，超过____万元的部分按实际金额支付。
3.总建设工期
总施工工期为_____日历天；
风险提示：实际完成日期的规定
对实际完工日期的确认发生争议时，可以参照有关规定，具体情况具体对待：
工程通过竣工验收的，以承包商提交竣工验收申请报告之日为实际完成日期，并在工程验收证书中载明；由于承包商原因，监理人员收到承包商提交的竣工验收申请报告后42日内未完成竣工验收，或者竣工验收后未颁发工程验收证书的，以提交竣工验收申请报告之日为实际完成日期；工程在竣工验收前擅自使用的，以工程移交日期为实际完成日期。
开工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。
实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期以政府消防部门出具的《消防验收合格证》或备案证明上注明的最迟日期为准。各节点、工段施工工期以甲方通知为准。
甲方如需调整某一节点或工段的工期，乙方必须全力配合，所需费用包含在合同价款中，乙方不得向甲方索取相应费用。
除合同条款另有明确约定的原因外，其他一切可能使乙方遭受时间损失的原因：例如休息日、公众假期、雨季、停水、停电、材料订购、与各承包商的协调时间、各分项及施工工序之间的交叉协调时间等，均包含在上述工期之内。
4. 承包方式
本合同为总包合同，乙方预算为合同的一部分。双方确认合同价款后，预算内的工程内容一次性确定，结算时不再调整。预算外经协商的变更另行结算。
五、工程价款支付方式
本合同签订后3日内，材料运抵现场时，甲方应支付工程价款的30%；线路完成、消防设备到场后，应支付工程价款的60%；工程竣工后，应支付工程价款的85%；经验收合格或视为合格后7日内，甲方应支付工程结算价款的97%；保修押金为工程结算价的3%，在保修期满后7日内支付给乙方。
风险提示：工程质量不达标的责任
由于承包人的过错，造成工程质量未达到合同约定的标准，承包人应当承担增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理利润。
由于承包人的原因，造成工程质量未达到合同约定的标准，发包人有权要求承包人返工，直至工程质量达到合同约定的标准，并应当承担因此增加的费用和/或延误的工期。
六、工程质量及验收
1、甲方应于乙方进场7天前向乙方提供_____套施工图纸及施工说明书，并向乙方提供技术指导。
2、乙方应按照工程图纸、施工说明书、组织计划、进度计划等组织施工。上述约定事项如有变更，双方应以书面形式通知对方。
3、隐蔽工程或单项工程竣工前2日，乙方应通知甲方到场验收。验收合格，甲方应签署验收记录；验收不合格，乙方应整改并重新验收。甲方不能按时验收的，应于验收前1日以书面形式向乙方申请延期，延期不得超过2日。如甲方未在上述时间内提出延期申请，不进行验收或拒绝签署验收记录，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
4、乙方应保证本工程符合国家工程建设消防技术标准。
5、本工程所采用的消防产品必须符合国家的规定。
风险提示：采购材料及工程设备的义务和责任
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准时，承包人应当在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准的材料和工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料和工程设备。因此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
承包人提供的材料、工程设备的规格、数量、质量不符合合同约定，或者由于承包人的原因造成交货日期延期、交货地点改变的，应当按照承包人违约责任的约定处理。
7. 材料及设备供应
1、本工程所需材料一律由乙方采购并供应施工现场，成品材料由乙方向甲方提供样品，经监理看样认可后，由乙方采购并供应施工现场（甲方提供的材料、设备除外）。
2、所供应的所有材料、设备均须具备出厂合格证、生产许可证，并严格按照国家相关部门的规定和要求进行检验，符合国家安全、质量标准。
3、施工过程中，由于甲方原因造成工程设计变更，致使乙方采购的材料、设备不再适用，甲方应给予乙方适当补偿，并由乙方自行处理不再适用的材料、设备。
4、材料设备应为招标文件承诺的品牌或同类产品（所用产品品牌须经甲方书面确认）。
风险提示：保修责任起点
工程保修期自工程竣工验收之日起计算。具体分项工程的保修期由双方在专项合同条款中约定，但不得少于法定的最低保修期。工程保修期内，承包方应按照有关法律和合同规定承担保修责任。
承包人未完成工程竣工验收即使用工程的，其保修期自工程移交之日起计算。
8. 维护责任
乙方保修期为_____年，自公安机关消防机构消防验收合格之日或工程投入使用的次日算起，以先到者为准。乙方在接到甲方维修通知后，应在24小时内到达现场，及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围。如需乙方维修，甲方应向乙方支付相应费用。
风险提示：明确违约责任
签订合同时，双方应思考可能出现的违约情况，并在合同中约定相应的违约金，明确违约时应承担的责任，督促各方真正履行自己的义务，一旦出现违约，就有依据可依。
九、违约责任
1、由于乙方原因，造成本工程竣工延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程价款1‰的违约金，但最高不超过合同价款的3%。
2、如因甲方原因造成施工延误或中途停止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如需乙方进场进行后续施工，后续进场费用由甲方承担。
3、甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天应向乙方支付工程款1‰的违约金。
4、如因乙方原因，致使本工程未能通过公安机关消防部门的验收或消防登记后抽检，则乙方须对该工程进行返工，返工费用由乙方承担。
5、工程竣工后，甲方应在3个月内组织验收。甲方未按照约定的日期组织验收的，自约定期限最后一天的次日起承担工程的保管责任和应交纳的费用。
10. 争议解决
双方发生争议时，应当协商解决；协商不成时，双方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
11. 其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（加盖公章）：
签字代表：
签章日期：年___月___日
签约地点：
乙方（加盖公章）：
签字代表：
签章日期：年___月___日
签约地点：
