2019 年 5 月 30 日前,二次装修工程消防备案规定解读

关于二次装修消防备案规定及申报审批流程 一、2019年5月30日前,投资额在30万元及以上或者建筑面积在300平方米及以上的二次装修工程,需要申请消防备案。  …

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1.2019年5月30日前,投资30万元及以上或建筑面积300平方米及以上的二次装修项目需办理消防登记。

此前,《建设工程消防监督管理条例》(公安部令第119号)第二十四条规定,除面积特别大的建筑或者特殊用途的建筑外,其他建设工程(包括装修工程)应当实行消防工程备案制度。请注意,只是备案,不需要事先审核或者审批。

同时,第二十四条规定,按照规定不需要办理施工许可证的工程,其消防部分不需要办理登记。

那么,哪些项目不需要办理施工许可证呢?根据住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定:投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,不需要办理施工许可证。这里的项目还包括二次装修项目。

因此可以理解为投资30万元及以上或建筑面积300平方米及以上的二次装修项目,需要办理消防登记(含设计登记、竣工登记)。

二、2019年5月30日后,绝大部分二次装修项目投入使用前不再需要进行消防登记或消防安全检查。

2019年5月30日,国务院办公厅印发《关于深化消防执法改革的意见》,规定取消一般建设项目消防审批备案。仅对国家和省重大建设项目、建筑高度24米以上的医疗用房和其他建筑高度100米以上的高层建筑、单体建筑面积5万平方米以上的公共建筑、单体建筑面积2500平方米以上的室内儿童活动场所和养老设施以及生产、储存甲、乙类易燃易爆危险物品的多层厂房和仓库,以及其他涉及重大公共安全的建设项目,实施消防审批时限压缩一半,其他建设项目不再实施消防审批备案。

也就是说,除特别重大工程外,二次装修工程将不再需要消防备案。那么,如果不需要备案,商家等经营场所在使用前是否也需要进行消防安全检查呢?答案是否定的。《关于深化消防执法改革的意见》规定,公众聚集场所取得营业执照并通过网络向消防部门承诺符合消防安全标准后,方可投入使用和营业。消防部门对公众聚集场所进行抽检,如发现未作出承诺或者承诺虚假的,将依法责令改正、处罚,并记入销售和使用档案;如有严重违法违规行为的,将依法责令停止使用和营业。可见,消防安全检查也由以前的事前检查变为了抽检。

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