消防系统维护保养方案及报价:确保系统安全运行的全面指南

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1.2备用电源检测:1.2.1切断市电,备用电池自动开始供电,主机正常工作。1.2.2对备用电池进行充电、放电。1.3模拟烟雾、温度传感器动作,检查系统工作情况:1.3.1对烟雾传感器加压、对温度传感器加热。1.3.2当烟雾传感器或温度传感器单独报警时,报警主机的主火灾报警灯和区域或火灾报警灯亮,并发出报警声,楼层警铃报警,灭火主机发出预报警,但不发出灭火指令。1.3.3当烟雾传感器和温度传感器同时报警时,报警主机和灭火主机报警,灭火主机发出灭火指令。 延时30秒后,向储液电控阀发出灭火控制信号,测试球泡亮,放气灯、放气警报器亮并发出报警。测试完成后,灭火主机、报警主机复位,系统恢复正常。1.3.4模拟紧急放气按钮动作,灭火主机报警并向储液瓶电控阀发出灭火指令,测试球泡亮,放气灯亮并发出警报器报警,测试完成,玻璃破碎复位,主机复位,系统恢复正常。1.3.5模拟放气压力开关,泄压压力开关动作,灭火主机放气指示灯报警。F.应急照明及疏散指示系统工作内容:1、检查应急照明灯具工作状态;2、检查疏散标志工作状态; 工作计划: 1.每月定期对各楼层应急照明灯具进行检查、测试,每三个月完成所有灯具的循环检验; 2.每月定期对各楼层疏散标识进行检查、测试,每三个月完成所有标识的循环检验; 3.每月定期对各楼层进行电气试验,确保所有灯具、标识均能正常工作; 七、消防系统测试单 每次维护时,乙方应携带消防系统测试单,并如实、详细地记录测试结果,经甲、乙双方负责人签字认可后,各留存一份备案。

8. 维护质量标准 维护质量标准应严格按照国家现行消防法规及设计要求进行维护,使系统能达到原设计功能要求并能随时处于待命状态,确保系统正常运行,各系统功能完好,能准确处理突发事件。 9. 人员培训计划 为提高甲方系统操作及值班人员素质,达到乙方承诺的实施标准,乙方在维护计划实施之初需对所有相关人员进行一次全面的培训。培训内容为各系统的工作原理、操作及相应的应急措施,主要讲解如何操作和应对。本次培训预计持续两天,视人员素质及理解情况而定。 10. 突发事件的应对措施 通过消防管理人员的业务培训,甲方相关人员能具备处理自身系统故障引起的突发事件的基本能力,如不能处理,应及时通知乙方派员处理。 遇有紧急情况,乙方应于2小时内赶到现场抢修。乙方应对各消防系统中经常损坏的配件进行一定清点,避免匆忙购买配件而浪费时间。 11.其他说明 1.消防系统运行过程中,因甲方管理不善或第三方原因造成的破坏、故障或损坏,乙方不负任何责任。如设备自然损坏需要更换,乙方已提交工作报告及备件清单,但甲方未及时采购,期间因备件不足造成的损失,乙方不负任何责任。 2.备件:当设备或部件发生故障或损坏需要更换时,须经甲方负责人书面确认后方可更换,可自行采购,乙方负责安装,也可由乙方供应,甲方支付材料费。 3.每次维修时,甲方应派员配合乙方消防维修人员进行维修工作。 4.甲方应参与实际操作,做好防护措施,如不可避免影响正常工作,乙方应提前书面通知甲方安排。*****2016年4月26日消防维护保养计划说明6

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