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（3）加强火灾疏散通道管理。
物业管理部门和住宅小区业主要自觉增强安全意识，学习消防安全知识，加强日常检查，共同维护小区消防通道正常秩序，确保消防通道特别是消防车通道始终畅通，切实维护自身权益和社区公共消防安全，全力保护自身生命财产安全。
（四）积极开展宣传演练。
住宅社区物业管理部门要成立专门的治安、消防应急队伍，定期开展消防安全知识和技能培训宣传；社区业主委员会、全体业主要积极配合物业管理部门成立义务消防巡逻队，每个单元配备一名“楼道管理员”，每栋楼配备一名“消防网格员”，定期进行联合消防巡逻，及时消除火灾隐患，并做好检查记录；物业管理部门要会同社区业主积极开展日常消防疏散演练，切实提高入户防火水平和社区整体防火自救能力。
社区消防安全管理系统5
（1）违法建设占用消防通道。
这种现象在老旧小区、城中村、农村等场所最为常见。居民私自搭建简易车棚、仓储棚等临时搭建物，很多都使用了易燃、可燃材料，极易引发火灾蔓延。另外，这些违章搭建物占用了消防通道，消防车无法正常通行。
（二）违法停车、占用消防通道的。
随着家庭汽车的普及，小区停车问题一直难以妥善解决，居民不得不花费大量金钱购买或租用停车位或车库，因此不少小区居民为了方便、省钱，经常将私家车停放在消防通道上，久而久之，违章停车就成了小区消防通道管理的最大难题。
（3）擅自堆放、占用消防通道的。
在一些小区巡查中，经常发现不少居民擅自在楼梯间堆放杂物，有的居民甚至在家庭装修时随意堆放大量装修材料、碎砖碎瓦，造成消防通道严重堵塞。有的居民在共用楼道给电动自行车充电，不仅占用了消防通道，还存在很大的消防安全隐患。
社区消防安全管理系统 6
居住小区消防安全管理与每一位居民的切身利益息息相关，为了保障小区消防安全，特制定本制度。
1、物业中心保安部全体成员均为消防安全管理人员，保安部部长为消防主要责任人。全体环卫绿化人员及物业中心员工均为兼职消防员。小区每一位员工都有责任和义务维护小区的消防安全。
2、小区配备多个消防栓及消防器材，除保安人员负责外，小区每一位员工都要共同保护、维护，如发现消防设施或器材损坏、丢失等情况，要及时报告社区卫生室或学校公安部门，以便保持完好，随时启用。
3、消防值班人员应定期对消防加压泵进行试运行和维护，以便随时启动。
4、一旦发现火灾，必须立即联系小区保安、物业管理中心，并说明起火所在楼号。火警电话： ，物业公司办公室电话： 。
5、大力宣传防火知识，提高每一位住户及员工的消防安全意识和基本操作技能。进行消防演练，训练班子成员应对火灾的能力。
6、检查并督促占用消防通道的人员及时清理障碍物，保证人员和消防车通行。
7.定期对重点防火区域进行安全检查，消除安全隐患。对存在问题的单位和个人，学校公安部门将下达限期整改通知书，责令限期整改。
8、本规定未尽事宜，按消防部门要求办理。
社区消防安全管理系统7
1、居民自身缺乏消防安全意识。
居民作为小区内侵占、堵塞消防通道的主体，消防安全意识缺乏、存在侥幸心理是主要原因，没有考虑自身小利益与消防安全大利益之间的平衡，这也反映出消防宣传的广度和力度不强，强制手段和措施运用不到位。
（2）物业管理单位措施不力。
作为住宅小区的物业管理单位，理应承担消防通道管理的主体责任，但不少物业管理单位为了避免与居民发生矛盾、方便收取物业管理费，往往对消防通道管理视而不见或推卸责任，缺乏对居民违法行为的约束能力。
（3）岗位职责不明确。
物业管理单位通常依靠保安人员兼职管理小区消防通道，没有形成专人负责管理，从思想认识上不重视，尤其在发生消防通道被占用问题时，推卸责任，常常造成问题发现后“无人管理，无人解决”的尴尬局面。
社区消防安全管理系统8
1.消防泵房管理系统
为了保证消防泵房的正常运行，特制定如下管理制度：
1、每周检查一次，定期保养。
2、各类消防开关、阀门应处于自动操作状态。
3、消防水箱应保持满水。
4、每月应对泵房内各种阀门进行检查、加油、试验；每月应对消防主泵进行手动或自动启动，运行数分钟后停止。
5、运转前先用手旋动联轴器，检查有无卡滞现象。
6、电动机启动前应检查电动机的绝缘电阻是否在2mω以上。
7、手动排水时，水力报警装置应正常响起，自动补水系统应正常开始补水、设定压力。
8. 每月应检查电气柜内的线路，发现任何问题应立即处理或报告。
9、通知消防控制室启动、停止主泵，消防控制中心应能控制。
10.保存检查和维护记录。
2.消防风机房管理系统
为保证消防风机房的正常运行，特制定如下制度：
1、消防控制柜上各种指示灯应正常。
2、柜内设备及电压应正常。
3、用兆欧表测量风扇的绝缘应在2mω以上。
4、手动启动风机，启动时应无异常声音。
5、通知消防控制中心启动、停止，应能正常启动、停止。
6、保证风机房的卫生。
7.每次操作需10分钟以上。
8、每月启动风室设备一次。
9、各种开关应处于自动状态。
10.保存好维护记录。
社区消防安全管理系统 9
社区消防安全管理制度是社区物业管理的重要组成部分，其主要内容包括以下几个方面：
1.消防安全教育：
定期对社区居民进行消防安全教育，增强居民消防安全意识。
2.消防设施管理：
定期检查、维护小区消防设施，确保其正常运行。
3.火灾隐患检查：
定期对居住区域进行巡查，及时发现、消除火灾隐患。
4.火灾应急预案：
制定火灾应急预案，定期进行演练，提高应对火灾的能力。
5.消防安全职责：
明确社区物业管理公司和居民消防安全责任，确保消防安全工作落实到位。
6.消防安全培训：
定期对社区物业管理人员进行消防安全培训，提高其消防安全意识和技能。
7.消防安全宣传：
通过宣传栏、宣传栏等定期发布消防安全知识和信息，提高居民消防安全意识。
8.火灾应急响应：
一旦发生火灾，立即启动消防应急预案，组织人员开展灭火救援，并及时报告相关部门。
社区消防安全管理系统10
一、总则
1、本制度旨在加强社区消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障社区居民的生命和财产安全。
2、本制度适用于社区内全体居民和单位。
二、消防安全责任
1、物业管理公司应当负责小区的消防安全管理工作，建立健全消防安全组织机构，配备必要的消防设备和设施，定期进行消防安全检查，及时发现、消除火灾隐患。
2、住户和单位应遵守消防安全规定，正确使用电器设备，不得乱拉、乱接电线，不得占用消防通道，不得擅自改变房屋结构。
3. 消防措施
1、物业公司应定期对消防设备、设施进行检查、维护，确保其正常运行。
2、居民、单位发现火灾事故时，应立即报警，并组织人员进行初步灭火。
3、物业管理公司应定期组织消防安全培训和演习，增强住户的消防安全意识和自救能力。
4.消防安全奖惩
1、物业公司应当对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2、对违反消防安全规定，造成火灾事故或者损失的，物业公司要依法查处。
五、附则
本制度自发布之日起施行，未尽事宜，由物业公司负责解释。
社区消防安全管理系统11
一、总则
1、本制度旨在规范小区消防安全管理，保障居民生命财产安全。
2、本制度适用于本小区全体住户和物业管理公司。
2.消防安全组织管理
1、成立消防安全委员会，由物业管理部门、居民代表、社区民警组成，负责小区的消防安全管理。
2、物业管理部门应设立专门的消防安全管理人员，负责日常消防安全巡查、检查和整改工作。
3.消防安全教育培训
1、物业管理部门应当定期对住户进行消防安全教育和培训，增强住户的消防安全意识和自救能力。
2、物业管理部门应定期对员工进行消防安全知识和技能培训，保证员工具备必要的消防安全技能。
4.消防设施、设备管理
1、物业管理部门应定期检查、维护、更新消防设施、设备，确保其正常运行。
2、住户应当妥善使用和维护消防设施、器材，不得损坏、挪用、拆除。
五、消防安全检查整改情况
1、物业管理部门应定期进行消防安全检查，及时发现、消除安全隐患。
2、对检查发现的安全隐患，物业管理部门应立即整改，并上报消防安全委员会。
6.火灾事故应急处理
1、一旦发生火灾事故，物业管理部门应当立即启动应急预案，组织人员开展灭火救援工作。
2、住户应积极配合物业管理部门开展灭火救援工作，听从现场指挥人员的指挥。
七、附则
1.本制度自发布之日起施行。
2、本制度解释权归消防安全委员会。
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一、总则
1、本制度旨在加强小区消防安全管理，预防火灾事故，保障居民生命财产安全。
2、本制度适用于社区内全体居民和单位。
2.消防安全组织机构及职责
1、建立消防安全委员会，由物业管理部门、居民代表、单位代表组成，负责制定、修改消防安全制度，监督消防安全工作的落实。
2、物业管理部负责小区日常消防安全管理工作，包括消防设施的维护、消防安全知识的宣传、火灾事故的应急处置等。
3、住户及单位应当遵守消防安全法规，积极参加消防安全活动，发现火灾隐患应及时向物业管理部门报告。
3.消防设施及设备
1、小区应配备足够的消防设施和设备，如灭火器、消火栓、疏散标志等，并定期检查、维护，确保其正常运行。
2、住户和单位应当正确使用消防设施、器材，不得擅自损坏、挪用。
4.消防安全教育培训
1、物业管理部门应定期组织消防安全教育和培训，增强住户的消防安全意识和自救能力。
2.居民、单位要积极参加消防安全教育培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
5.火灾事故应急处理
1、一旦发生火灾事故，应立即启动应急预案，开展灭火、疏散、救援等工作。
2.居民、单位应服从指挥，有序撤离，不得盲目行动，防止火势蔓延和造成人员伤亡。
六、附则
本制度自发布之日起施行。未尽事宜，由消防安全委员会负责解释。
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一、总则
1、本制度适用于本小区的消防安全管理。
2、本制度旨在保障社区居民的生命、财产安全，维护社区的正常秩序。
2.消防安全组织机构及职责
1、成立消防安全委员会，负责社区消防安全管理工作。
2、消防安全委员会的职责包括：制定消防安全工作计划；组织消防安全教育培训；检查消防安全措施的落实；处理消防安全事故等。
3.消防安全教育培训
1、定期对社区居民进行消防安全教育培训，增强大家的消防安全意识。
2、培训内容应包括：防火知识；火灾逃生技巧；如何使用灭火器材等。
4.消防设施安装和管理
1、小区应合理安装消防栓、灭火器等消防设施。
2、定期检查、维护消防设施，确保其处于良好状态。
五、火灾安全事故应急处置
1.制定消防安全事故应急处置预案，明确应急处置程序和职责。
2、一旦发生消防安全事故，应立即启动应急预案，进行应急处置。
六、附则
1.本制度自发布之日起施行。
2、本制度的修改权、解释权归消防安全委员会。
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