建设工程清理价格
模板:19-23元/平方米(粘面)
混凝土:38-41元/m3,
砌筑:55-70元/立方。
抹灰:7-15元/平方米(不含门窗洞口、不含脚手架搭设及拆除)
粘贴的面砖每平方米18元。
室内地砖(600*600)15元/平米,
踢脚线:3元/米,
室内墙砖:25元/平米(含倒角)
楼梯石材:28元/平米,踏步边磨:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊挂:25元/平方米,
蹲位隔断:120-300元/座。
白色乳胶漆:6元/平方米。
外墙砖:43元/平方米,
外墙干挂蘑菇石:50元/平方米。
屋面瓦:13元/平方米。
水暖:9元/平方米(建筑面积)
电气照明:6元/平方米。
木工:18-24元/m2(抹灰面),木工35-50元/m2,
脚手架工5.5元/m2
房地产建筑成本(按建筑面积计算)
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/m2(多层含量较低,高层含量较高),折合160~300元/m2;
3、混凝土:0.3~0.5立方米/平方米(多层用量较低,高层用量较高),折合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高,高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(含保温):50~100元/m2(以一般涂料计算,若是石材、幕墙则可能高达300~1000元/m2);
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(根据小区等级而定,多层略低);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高,高层含量较低);
9、门窗工程(不含入户门):每平方米建筑面积的门窗面积约在0.25~0.5平方米(看设计和是否高档,高档的占比较大),造价在90~300元/平方米,一般在90~150元/平方米,若采用高档铝合金门窗则可能达到300元/平方米;
10、土方、入户门、烟道及公共区域装饰工程:30~150元/平方米(与小区等级密切相关,等级越高,费用越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高,高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯等级、电梯台数、楼层数密切相关,一般工程在100元/平方米左右;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般在70~100元/平方米左右;
15.模板、支撑、脚手架工程(费):70~150元/平方米;
16、塔吊、客货电梯、升降机等各类建筑机械(约占总造价5-8%:约60-90元/平方米);
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施(水、电、污水、影像、生产棚等生产用房):30~50元/平方米;
18、检测、实验、手续、交通、通讯等费用:10~30元/平方米;
19、承包商的管理费、材料费、劳保费、利润费及其他费用(约10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、向国家缴纳各种税费(占建筑总成本的3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上还不包括精装修,一般精装修每平米费用在1000到2000元左右,高档小区可以达到3500元以上。以上还不包括一些国企开发产生的腐败成本。精装修费用一般在500到1500元每平米,根据档次而定,也有300元左右的