相信很多年轻人都曾经有过一个远大的梦想,那就是“长大后我要成为一名桃李满天下的人民教师”。 然而,被社会现实摩擦,35岁面临中年危机,“996”、“007”们不禁向往教师这个职业:社会地位高、收入有保障旱涝期间、寒暑假期间、随着年龄的增长越来越受欢迎……最重要的是,为了解决教师住宿问题,很多学校还会提供专门的教师公寓,以及教职员工可优先申请教师公寓或宿舍。 仅此一点就让小编流下了羡慕的泪水。
比如,上海某幼儿园2020年招聘公告中,有这样一句话:“在上海没有产权的,可以申请教师公寓(幼儿园附近),享受政府补贴。”
教师还可以以比市场上同类房屋更低的租金拥有温暖舒适的家。 例如,上海大学就有教师公寓。 2017年关于教师公寓租金调整的通知中,教师公寓基本租金按不同区域确定为周边同类建筑社会租金的60%。 居住三年内的教师(博士后(两年))按基本租金价格支付,学校将继续根据不同住房类型提供相应的租金补贴,直至任期届满。
如今,不少从外省市引进的优秀人才在上海没有住房,都会申请公租房。 为缓解青年教师住房困难,上海部分地区还推出了教师公寓项目。 例如,闵行区教师公寓项目利用该区公共租赁住房平台提供多套住房,并采取政府补贴的方式为本人及其家庭提供补贴。 父母和配偶在上海都没有房子的年轻教师都租房子。
与如今更多以租赁形式提供给教职员工的教师公寓相比,早年许多教师公寓更类似于福利房,教职员工可以获得房屋的产权(全部或部分)。 )的价格远低于市场价格。
现在二手房市场上有很多教师公寓,而且很受欢迎。 许多顾客对社区的生活和文化氛围感兴趣。 比如,兰花教师公寓于2000年正式建成,住户有复旦大学、同济大学、上海外国语大学、上海理工大学等学校的教职员工,整个社区高级知识分子的聚集地。 部分教师公寓对应优质名校,如华东师范大学东一村、三村等,备受家长关注。
不过,购买教师公寓时需要注意两点。 一是产权问题。 据上海中原临路置业经纪人周宝介绍,由于五角场周边有复旦大学、财经大学、同济大学等多所名牌大学,所以建了很多教师公寓,比如复旦第一至十二宿舍、由学校提供。 教职员工分配的福利房在出售时需转为个人产权。 业主取得全部产权后才能进行交易; 有的为商品房,如复旦书信公寓、同济书香公寓等。 这些楼盘在新疆开市时,老师可以优先购买,而且优惠力度比较大。 这些房子在二手房交易时,与普通商品房没有什么区别,交易对象可以是老师,也可以不是。
另一个问题是学区。 一些家长购买教师公寓是为了让孩子进入优质学校。 然而,一些学校会表明只有教师和教职员工的孩子可以参加。 家长在购买这样的小区之前一定要问清楚。
今天小编还为大家精选了4间教师公寓。 如果你也想和高级知识分子做邻居,就来看看有没有你喜欢的吧。
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