消防维修保养合同篇-消防培训

消防维修保养合同(通用9篇) 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了保障国家和人民生命财产安全,防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作…

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消防维护合同第 1 部分

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为了保护国家和人民的生命财产安全,防止因消防设备维护不及时而导致消防设备不能正常工作,一旦发生火灾,不能真正发挥自动报警、自动灭火的作用。 为此,需要对消防工程进行维护,保证消防设施的正常运行。 甲方现委托乙方负责消防设施的维护保养工作。 为了明确职责,分工协作,经双方同意,特制定本合同如下:

第一条:维修服务消防工程名称:

第二条:维修服务消防工程地址:

第三条:消防工程维修服务范围:

1、消防工程维修服务范围:

1、火灾自动报警系统及联动控制系统

2、消防栓系统

3.应急照明和疏散指示系统,

4、自动喷水灭火系统

第四条:维护费用:

自____年____月至____年____月,每年维护费为:

第五条:双方责任:

一、甲方的职责:

1、甲方应安排专人负责消防系统的日常管理和监督,坚持日常值班制度,对火灾报警控制器及所有供水总闸门、压力表和压力表进行日常检查。附属部件按照消防法规要求,并填写系统运行日常登记表和日常检查表。

2、甲方一旦发现无法自行排除的故障,应及时果断采取有效措施控制事态发展,同时电话通知乙方。 乙方须在与甲方联系确认后24小时内派员到现场处理问题。 。 并根据实际情况填写维修记录,由甲、乙方相关人员签字,并分别提交双方存档。

3、甲方必须按照本合同规定按时向乙方支付赡养费,不得以任何理由拖欠。 发生拖欠货款的,乙方除按照经济合同法规定承担责任外,自动转入等待期。 、乙方对本次消防维修服务项目中发生的任何消防安全事故不承担任何责任。

4、甲方应向乙方提供本工程全部消防图纸资料及相关设备材料,以便乙方顺利进行维修。

2、乙方的责任:

1、乙方应按照维护保养细则定期进行月、季、年检查,同时对工程范围内的设备进行维护保养。 每次维修工作完成后,应由双方负责人签字并存档。 (注:年检、季检当月不进行月检)。

2、乙方完成月、季、年检维修工作后,应制作维修报告,由甲方现场负责人签字并存档。 不定期检查期间,甲方通知乙方到现场,乙方两次未按时到达现场处理故障的,视为违约,由此造成的后果由乙方承担。损失。

第六条:消防工程维护服务合同期限及付款时间:

1、消防工程维护服务合同期限为-一年,自封存之日起生效。 过期后会自动失效。 维护时间:____年____月____至____年____月____。 合同期满,乙方有优先续订合同的权利。

2、甲方应在合同签订后两周内支付30%的维护费,剩余70%的维护费应在维护期满后1个月内支付。

第七条:其他:

1、消防工程维修工作需要更换单价500元以下的设备、零配件、材料,由乙方承担。设备采购原则上由乙方办理本身就是一个。 甲方也可以委托乙方采购设备,采购费用由甲方支付。

2、甲方现场负责人为: 乙方现场负责人为:

双方现场负责人变更的,应当书面通知对方。

第七条:本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。

人 A 人 B:____

法定代表人:____法定代表人:____

授权代理人:____ 授权代理人:____

维修联系人:____维修联系人:____

电话: 电话:

日期:___日期:___

消防维护合同第 2 部分

甲方:(盖章)

乙方:(盖章)

根据国家和地方有关建筑消防设施的规定和技术规范,签订本维护合同,以保证建筑消防设施的正常运行。

第一条:合同双方

甲方:

乙方:

第二条:合同标的

(甲方已报公安消防机构验收或已投入使用的具体工程名称及建筑消防设施:)

□ 火灾自动报警系统 □ 自动喷水灭火系统 □ 消火栓系统 □ 喷雾降温系统 □ 泡沫灭火系统 □ 气体灭火系统 □ 防火分区系统 □ 防排烟系统 □ 应急照明及疏散指示系统 □ 消防通讯设备□ 移动灭火系统□ 其他消防设施

注:在所选对象的方框内打“√”,在所选对象的方框内打“×”。

第三条:合同执行目标

按照国家和地方建筑消防设施技术规范,对合同范围进行维修、保养,确保其正常运行。

第四条:双方的责任

甲方职责:提供合同范围内经公安消防机构批准的所有施工安装竣工图纸以及所有消防设施的法定资质手续; 因合同对象本身或使用过程中出现质量问题,承担维修费用及价值100元以上的部件。 更换费用(第一年保修期内除外); 负责消防设施系统的日常运行和管理; 发现问题立即通知乙方,为乙方履行本合同提供必要的便利; 按合同规定的金额和支付方式向乙方支付维修保养费。

乙方职责:按照国家和地方有关建筑物消防设施的规定和技术规范,对合同范围内甲方提供的消防设施进行维修、保养,确保其正常运行(强行等因素除外)。不可抗力的自然灾害和人为破坏); 除对合同范围内的消防设施进行定期维护外,在接到甲方消防设施故障通知后24小时内派员修复; 定期向甲方和消防机构报告合同范围内消防设施的运行情况;

共同责任:遵守并执行国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范; 共同商定并执行《建筑消防设施维护保养规范》; 定期联合向公安消防机构报告承包对象的运行情况,接受其监督。

第五条:合同履行期限

本合同自____年____月___日起至____年____月___日签订。

第六条:合同金额及付款方式

合同总金额:本合同消防系统维护费,人民币:5850元(5850,00元)。 在工程合同款中预留。

付款方式:双方签订本合同并生效后,甲方于合同第一年7月第一周内向乙方支付本年度维护费的50%(2925,0元); 第二年第七个月第一周内再向乙方支付50%(2925.00元)。

□现金 □转账支票 □银行托收 □电汇

第七条:违约责任

双方不得无故解除合同。 如有违约,违约方应向对方支付合同金额未履行部分50%的违约金;

甲方未在合同规定期限内缴纳维护费的,乙方应支付合同总金额3%的滞纳金; 乙方未按合同约定履行维修责任的,甲方应支付合同总金额3%的违约金。

第八条:其他

本合同经甲、乙方法定代表人或其委托人签字盖章后生效;

本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力;

本合同应报公安消防部门备案(复印件)。

本合同未尽事宜,双方协商解决。

第九条:双方签字盖章

甲方:年、月、日

乙方:年、月、日

消防维护合同第 3 部分

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为了保护人民生命财产安全,保证消防设备能够正常工作,一旦发生火灾,能够真正发挥自动报警、自动灭火的作用。 根据国家相关消防规定,甲方现将公司内所有消防设施的维护保养委托给乙方。为明确职责,分工协作,经双方同意,特签订本合同特制定如下:

第一条:拟维护的消防工程名称:

浪亭公馆消防维修工程。

第二条:维修消防工程地址:

滨江区滨文路。

第三条:维修消防工程范围:

1、火灾自动报警系统;

2、消防联动系统;

3、消防栓系统;

4、自动喷水灭火系统;

5、二氧化碳灭火系统(含浓度报警系统);

6、七氟丙烷灭火系统;

7、应急照明和疏散指示系统;

第四条:项目期限、费用及支付方式:

消防系统维护周期为二十天,自20__年月日起至20__年月日止。 维修单价按照原合同单价支付。 成本为:整体(大写字母:整体)。 付款方式为:工程竣工。 验收后,支付80%。 竣工验收后三个月,无质量问题支付余款20%。

第五条:合同生效

本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。经双方代表签字并加盖公司印章后生效。 本合同有效期为20__年至20__年。

甲方(加盖公章):年、月、日

乙方(加盖公章):年、月、日

消防维护合同第 4 部分

签发方(全称):

承包商(全名):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就本建设项目的建设方案达成共识,签订本合同。

一、项目概况

项目名称:汉阴县金丰源建材批发城

项目地点:安康市汉阴县

二、工程承包范围

本项目施工图涉及消防工程设备及材料的供应、安装及调试:

火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统。

3、施工组织设计及施工工期

1、承包商应在施工前将施工组织设计(或施工方案)和施工进度计划提交发包方代表,发包方在三天内批准或提出修改意见。

2、承包商必须按照批准的工期组织施工,并接受承包商代表对进度的检查和监督。 当工程实际进度与计划不符时,承包商应根据发包方代表的要求提出纠正措施,经发包方代表签字后实施。

3. 施工延误。 以下情况会导致竣工日期延迟。 经承包商代表确认后,工期将相应顺延。

(1)工程量、设计变更(承包方出具书面依据)、未按时拨付工程进度款、影响施工的非承包方原因造成水、电中断,导致工程全面停产的;超过4小时、不可抗力因素及其他工种影响工期因素;

(二)承包商应在上述情况发生后五日内向承包商提出书面报告,承包商代表在收到报告后三日内予以确认并答复; 承包人代表在收到承包人通知后5日内未答复的,视为已同意。

除上述原因外,无法在合同期限内完成工程的,承包人应当承担违约责任。

4、质量标准

工程质量标准:按照消防部门批准的设计图纸组织施工,符合图纸及规范的要求

5、合同付款及付款

1、本工程按总建筑面积每平方米元计算。

项目经费 人民币(大写): 元 元: 元

2、工程量的确认

(1)承包人应当按照专用条款约定的时间向承包人提交竣工工程量报告。 发包方收到报告后,将在5个工作日内通知承​​包商根据设计图纸数量核实已完成工程量,作为工程付款的依据。 工程量经承包商确认后,承包商应在5个工作日内向承包商支付工程款(进度款)。

(2)承包方项目负责人在收到承包商报告后5个工作日内未核实已完成工程量的,承包商报告中所列的工程量将被视为已确认,并可作为承包商报告中所列工程量的依据。项目付款。 。

(三)承包人应在上述情况发生后七个工作日内书面通知承包方项目经理调整原因和金额。 负责人应将调整金额确认为追加合同款,与工程款同时支付。 承包方项目负责人在收到承包方通知后七个工作日内未确认或提出修改意见的,视为同意调整。

(4)因工程变更调整的合同价款和其他条款约定的追加合同价款与工程价款(进度款)同时调整支付。

三、项目资金支付

(1)定金:承包商人员、材料到达现场后,承包商向承包商支付工程总造价的30%;

(2)承包商按每月1日前当月工程施工进度申请进度款,承包商按当月工程施工进度支付进度款;

(三)工程竣工验收后,发包方应在7个工作日内支付工程总价款的95%; 剩下的5%是质量保证金。 保修期满两年后,发包方应在7个工作日内支付工程总价的95%。 保证金将于当日一次性支付。

6. 图纸和资料

发包方应向承包商提供消防工程施工图(合同图)2套和电子图1套。 施工过程中,承包商应与工程进度同步报送施工数据供检查,并随时将数据分发给监理方和发包方。

七、双方的一般权利和义务

承包商的责任

1、按时向承包商支付工程进度款;

2、为消防工程建设提供必要的水、电、场地条件。 施工过程中产生的电费由承包商承担(电费由双方协议或一次性支付);

3、协调与相关单位的关系和施工作业顺序,保证承包商的正常施工; 承包商应要求消防验收相关施工单位严格按照消防部门审核的施工图纸和审核意见进行施工,确保消防验收工作按时完成。

4、发包方超过约定付款时间未支付工程款(进度款)的,承包商可以向发包方发出催款通知书。 发包方收到承包人通知后仍不能按要求付款的,可以与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意可以延期付款。 协议应明确延期付款和工程量结果确认的时间。 应付贷款利息将于七个工作日内开始计算。 承包人应当按照约定向承包人支付利息。

承包商的责任

1、坚持质量第一,施工过程中遵守国家有关消防工程安全技术规范、操作规程和验收规范;

2、确保消防工程设备、材料符合设计要求;

3、接受承包商的现场管理和质量监督;

4、本工程质量不符合要求的,必须无条件返工、修理;

5、保证本次消防工程文明施工,符合相关省级文明施工现场标准的要求;

6、负责对本项目消防中心工作人员进行免费专业培训,使其达到熟练掌握本消防系统的操作和管理要求;

7、工程质量免费保修一年,终身维护; 接到承包商的维修通知后,及时进行维修,确保消防设备正常运行。 承包人未履行上述义务,造成工程、财产和人身伤害的,由承包人承担责任和一切损失。 产生的费用;

8、确保消防工程施工现场清洁并符合相关规定,交接前清理现场,确保建筑物无污染,现场无相关建筑垃圾;

9、为了安全施工,一切伤亡由承包商负责;

承包人未履行上述责任和义务,造成工期延误和工程损失的,承包人应当赔偿承包人的损失。

8. 保修

1、承包商应在消防工程交付验收后五日内向承包商提交工程保修书。 保修期为一年。

9. 合同效力和仲裁

合同签订时间: 年 月 日

合同签订地点:双方同意本合同经双方签字盖章后生效。 双方在履行合同过程中发生争议时,双方首先协商解决。 协商不成的,将依法向人民法院提起诉讼。

签发方:(加盖公章)年月日

承包商:(加盖公章)年月日

消防维护合同第 5 部分

客户(以下简称甲方):

服务方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方友好协商,甲方委托乙方维修消防设备,并达成如下协议条款,双方均应遵守。

1、项目名称:

2、项目地点:

3、委托内容:

1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统,包括:

(1)火灾自动报警/消防联动控制系统

(2)消火栓系统

(3)自动喷水灭火系统

2、消防系统维护:共xx个月

4. 协议开始和结束日期:

本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

五、双方的义务和责任:

甲方:

1、甲方需提供完整的消防系统竣工数据。 若竣工资料不齐全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方维修工作顺利进行,包括消防水系统、电气系统的系统图。 以及平面图、主要消防产品信息等。维修过程中,乙方要求原设计、施工单位提供相关资料的,由甲方牵头协调工作。

2、甲方安排专职值班人员24小时值班。 值班人员应能正确操作设备,发现故障及时通知乙方。

3、值班人员应做好设备运行日常记录,及时认真填写故障报修报告和报修报告,积极组织协调重大维修项目。

4、甲方如进行装修,须提前通知乙方。 未经乙方同意,装修方不得随意中断、改变消防线路; 移动或拆除探测器。 甲方负责装修期间的现场消防安全工作。

5、维护期间,甲方应派出相关人员并提供便利协助乙方开展工作。

乙方:

乙方承担消防系统维护任务后,将对本项目消防系统进行认真维护和科学检查。

1、乙方派一名技术人员到现场。 乙方维修人员应遵守甲方的管理制度和作息时间,充分尊重甲方的意见,密切配合甲方完成日常维修工作。

2、协议生效后1个月内,乙方负责对甲方年度消防值班人员进行培训。

3、当值班消防人员发生变动时,乙方将随时派出专业技术人员进行培训,详细介绍系统的构成、日常操作、注意事项等,使每个值班人员都能正确、熟练地操作设备,掌握发生火灾或故障时的消防措施。 方法。

4、乙方在修复某些隐蔽工程时,应尽量保护原有设施。 如不可避免要改变原有装修,应由甲乙双方协商解决。

5、乙方应严格落实日常维护、定期检查、应急排除等维护工作。 每次维修后,乙方应向甲方提供由乙方技术人员签字的维修记录,并由甲方主管或指定代表签字确认。

6、乙方负责维修期间各消防设备的清洁工作。

7、消防器材在使用过程中损坏,乙方负责修理。 若设备损坏严重无法修复,需要更换时,乙方必须向甲方主管部门提出请求,并经甲方同意后更换。 更换费用由甲方承担,并根据设备报价合理收费。

6、维修费用及付款结算方式:

1、经双方协商,本作品每季度维护费为xx元。 (首都:袁征)。

2、协议金额%%的维护费应在双方协议签字盖章生效后一周内支付,即:元。 (首都:袁征)。

3、对于有故障需要维修或更换的设备,乙方承担1000元以下的费用,包括打印纸、色带、滤光片、二极管、晶体管等维修配件; 若费用超过500元或非自动报警系统设备,甲方承担费用。 。

甲方:年、月、日

乙方:年、月、日

消防维修合同第六章

甲方:

乙方:

为使甲方消防系统处于最佳工作状态,真正履行自动报警、灭火功能,保证店铺设施、设备及人身财产安全,根据我国《消防法》 》及其相关规定和本市消防安全规定,经友好协商,现就甲方、乙方将甲方门店消防系统检测委托乙方事宜达成如下协议,双方共同遵守。

1、维修项目名称:

维修范围及维修面积(㎡)

2、维修项目:乙方负责以下建筑物消防设施的维修及技术服务。

1、火灾自动报警系统:包括但不限于火灾自动报警控制器、烟雾及温度探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。

2、消防联动控制系统:包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。

3、疏散指示和应急照明系统;

4、消火栓系统:包括但不限于室内外消火栓、水泵、水泵适配器、安全信号阀等。

5、自动喷水灭火系统:包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。

6、防排烟系统;

7、气体灭火系统;

8、消防通讯及应急广播系统;

3、保养依据:

四、甲方的权利和义务:

1、认真遵守有关消防法律、法规和标准,明确建筑消防设施的维护管理部门、管理人员及其工作职责,建立消防设施值班、检查、检测、维修、保养、备案等制度。系统。

2、制定消防设施操作规程并确定操作人员。 负责消防设施操作的人员已通过消防行业特定工种专业技能鉴定,持有初级以上职业资格证书,能够熟练操作消防设施。

3、消防控制室实行24小时值班制度,每班不少于2人,全部通过消防行业特定工种专业技能鉴定,持有专业资格初级以上技能证书。

4、提供合同范围内所有消防设施完整的施工安装图纸和合法手续。 在维护和维修过程中,A方将负责上述信息不完整的任何损失,或者与现场实际情况不一致的图纸和信息不一致。

5.如果消防设施中存在任何问题或故障,请立即通知B方进行修理,并承担不通知维修及时的责任。 当故障维修要求党A提供备件或财务支持时,必须在约定的时间内完成。 如果由于A当事方的原因,无法在一个月内完成故障维修任务,则应以书面形式解释原因并由双方负责人签署以进行确认。

6.未经授权,不应关闭战斗设施。 如果由于故障维持或其他原因需要暂时停用防火系统,则必须由负责该部门消防安全人员的人员批准,并且必须采取有效的措施来确保消防安全。 如果停电超过24小时,则应以书面形式向当地消防部门报告情况。

7.保留一定数量的佩戴零件,以建造防火设施或与相关产品制造商和供应商签订相关合同,以确保供应。 根据需要及时更换配件,并承担更换零件的成本和建筑防火设施的维护。

8.在维护期内,如果当事方需要因业务方法的变化而需要进行翻新,则A方将承担装修消防设施所产生的所有费用(A和B方应同意价格由党派b)建造。

9.如果方B未根据需要履行维护职责并发出虚假维护报告,则A党有权终止维护合同。

10.有权验证现场维护人员的专业资格。

11.当聚会B派对进行消防设施进行维护时,它应提供必要的帮助,并免费提供水,电力,攀岩工具以及B党B派对维护所需的其他设施。

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