《合同法解释》第二十六条合同

《合同法解释（二）》

第二十六条 合同成立后，发生当事人订立合同时不能预见的、非不可抗力造成的、不属于商业风险的客观情况的，继续履行合同的，合同对当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人应当请求人民法院变更或者终止合同的，人民法院应当根据公平原则和事实情况，裁定是否变更或者终止合同。案件的实际情况。

情势变更的适用条件：①必须有非不可抗力或商业风险的情势异常变更事实。 主要包括两类：等价关系严重破坏（如通货膨胀严重、原材料价格大幅上涨）和未能实现合同目的（如政府经济政策调整）； ② 情况变更必须发生在合同成立之后、履行完毕之前。 ③情势变化不能归咎于当事人。 ④情况的变化是当事人在订立合同时未预见到的。 ⑤ 如果情况发生变化，继续履行原合同将是不公平的，违反诚实信用原则。 ⑥报请高级人民法院复核。 必要时，应当报请最高人民法院审查。

【例1】甲、乙于2008年1月签订销售合同，约定甲向乙销售某草莓10000公斤，价格为每公斤5元，交货时间为2009年4月。本例中：①如果2009年4月草莓市场价格为每斤7元，该合同的存在意味着草莓市场价格上涨的风险由A按照合同承担，A不能主张情势变更基于此。 ②如果2009年4月草莓市场价格为4元一斤，则意味着草莓市场价格下跌的风险由B承担。B不能抱怨不公平，因为合同是用来让一方补偿“不太严重”的不公平现象。 账单支付系统。

【例2】职业炒家钟某与A签订合同，约定A给予钟某5亿元炒股，费用由A承担，钟某抽取利润的50%； 如果损失在500万元以下，钟某不承担；如果损失在500万元以上，钟某将承担20%的责任。 正当钟正信心满满的时候，中国股市积累的问题却爆发了，股指从11000点跌到了1100点。 在这个例子中：钟先生不可以援引情势变更原则，这是正常的商业风险。

【例3】2008年1月1日，A向B无息借款100万美元，并约定B于2010年向A返还1000万卢布。合同签订时，美元对卢布的比例为1:1。十。 当还款临近时，卢布大幅贬值，美元兑卢布的比率为一比五十。 在这个例子中：卢布的暴跌构成情势变化，A有权要求变更合同。

【例4】1991年1月，武汉燃气公司与重庆仪器厂签订了采购1万台燃气表的合同，约定每台燃气表售价40元，交货期限为1993年1月。制造燃气表的原材料铝每吨4000元。 1992年春天，一位老人在南海画了一个圈。 铝市场价格飙升至每吨16000元。 本例中：铝价大幅上涨构成情势变化，继续按照原合同履行将导致重庆仪表厂存亡。

[例5]钟某于2008年1月与东风汽车公司签订销售合同，约定购买200辆C5汽车用于北京的租赁业务。 合同签订后、车辆交付前，北京市政府公布了新的汽车排放标准。 根据新规定，C5汽车不得上路行驶。 本例中：由于政府政策调整，导致钟某订立合同的目的无法实现，构成情势变更，钟某有权请求法院解除合同。

【例六】2008年7月1日，北京国安足球俱乐部与职业球员钟某签订合同，规定国安队聘用钟某10年，年薪500万元。 2008年8月1日，钟在中场休息时喝了球迷给的饮料后中毒，失去了运动能力。

【例7】炊具生产企业A与商场B签订了一份压力锅销售合同，约定压力锅价格为80元/只。 合同签订时，制造压力锅的钢材价格已从每吨3000元上涨到9000元。 A误认为钢材市场价格为每吨3000元。 本例中：①A可以以重大误会为由解除合同； ②如果A的错误是由于B的欺诈行为造成的，A可以以欺诈为由解除合同； ③如果B利用自己的优势，或者利用A的无能经验和鲁莽行为，使得合同在订立时不公平，A可以以不公平为由解除合同。 ④由于时机不成熟，A不能根据情况的变化提出任何建议。

【例8】钟某以20万元的价格将自己的房子卖给了李某。 钟某交付了房屋并办理了过户登记，李某支付了全款。 此后，温州炒房客在政府保持9%增长的措施配合下，半年内房价翻了两番（假设货币不相应贬值）。 本例中：虽然情势变更属于非正常情形，但合同已经履行，钟先生不能主张情势变更。

【例9】某培训学校因克扣拖欠教师工资，教师集体罢工，导致数百名学员无法如期上课。 本例中：情势变更可以归咎于培训学校，培训学校不得以情势变更为由要求终止与学员的培训合同。 相反，学生应该承担违约责任。 学生实在无法忍受的，可以依照合同法第九十四条的规定解除合同。

【例10】地王房地产开发公司因资金链断裂且工程正在进行，未能按合同规定于2009年3月1日向业主交付房屋。 地王公司于2010年7月1日提起诉讼，请求法院申请情势变更，终止与500名业主的房屋买卖合同。 原因是2009年3月至2010年6月期间建材价格上涨了五倍。本案中：“地王”公司延迟履约。 当事态发生异常变化时，大地之王无权援引事态变化，因为事态变化可以归因于事态变化。

【例11】 钟某欠赌债20万元。 如果不还的话，他的性命就难保了。 钟某拥有一套房子，市场价20万元。 钟此前曾听一位在国土资源局工作的亲戚说，他是“土地王”。 十有八九，房地产公司会征用这一带的土地，到时候，房子的价格就会涨到50万元。 为了还债，钟某仍以20万元的价格卖掉了房子。 房子交付后，在过户登记过程中，发布了开发消息，房子的市场价格上涨到了55万元。 本例中：钟某在订立合同时已预见到情势变化，仍签订合同，表明愿意承担风险，钟某无权主张情势变化。

情势变更的适用及其法律效力： ①双方当事人可以协商一致变更或终止合同。 ② 如果双方不能达成协议，对方必须将其诉至法院。 法院享有“公正裁决权”，有权通过以下方式直接干预合同关系： (a) 合同目的无法实现，或者合同的履行变得不可预测，或者合同的履行丧失意义的，人民法院应当裁定终止合同； （一）合同目的能够实现的，人民法院可以裁定变更合同。 ③因事态变化而终止或变更合同的，不存在损害赔偿的问题。