日本房产吸引移民投资的原因

　　【导读】据了解，日本的租赁市场广阔，投资后的收益是相当可观的，另外，与国内房产只有70年的使用权不同，日本房产具有永久产权，是海外投资置业的一个不错的选择。下面就给大家介绍下日本房产吸引移民投资的原因，欢迎阅读！

　　

【篇一】日本房产吸引移民投资的原因

　　

　　1.房产租赁市场广阔

　　

　　中国广大民众对房产的购买一般出于安全感，总觉得拥有了真正属于自己的房子才更安定。而对于日本人来讲，可能更追求的是居住环境的“绝对合理性”。

　　

　　2.房产权具有永久性

　　

　　日本的房屋产权和国内的不一样，中国是70年产权，且是公有制度，只有使用权。而日本房屋产权是永久的，一旦在日本买了房，一般都是房屋与地皮一起买下的，完全归个人所有，可以对房子自由改装和重建，这也就意味着购买者拥有永久的居住权和土地使用权，房产可以传给下一代。

　　

　　3.政治经济稳定

　　

　　日本保守的经济政策、发达的基础设施、稳定的国内政治等因素为外国投资者所看重。日元是国际避险货币，日本是负利率国家，对消费有益，有助提振经济和楼市。

　　

　　4.外国人数量持续增长

　　

　　近三年日本外国人增长率保持在1-2%左右，优质的教育资源和生活品质，使在日留学生和移民不断增长，在本国人口负增长情况下，外国人口净流入，成为海外投资者考虑的因素之一。

　　

　　5.旅游产业繁荣

　　

　　近年来日本旅游产业呈几何式增长，随着游客增多，日本酒店业不堪重负，促使政府逐步解禁民宿业。旅游产业和政策的双重利好无疑会给日本短租、民宿和整体房产市场带来相当程度的推动作用。除此之外，自东京申奥成功至今，日本楼市已上涨11%。目前，奥运会场馆的建设以及沿线新干线交通轨道进一步完善，日本房地产在未来几年仍是被看好的重要时期。

　　

　　总体来讲，日本房产的吸引力是非常大的，虽然与欧美房产相比稍显逊色，但依然不失为一个理想选择。

　　

【篇二】扩展阅读：移民日本的优势

　　

　　1.办理时间短日本移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证。注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。

　　

　　2.申请条件简单日本移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上（约合人民币52万）的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元（约合人民币52万）的来源。

　　

　　3.孩子接受高等素质教育日本拥有众多世界着名的大学，使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3至1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界大学的机会将远远超过国际留学生。

　　

　　4.享受日本政府规定的福利自己和自己的家人在入境日本后能够立即享有的社会福利；传染病的免疫和测试；社会安全法案规定下的特定的抚养和收养补助；紧急医疗救护；短期，非现金的紧急救济；初高等教育下所享有的项；高等教育和公共健康服务法案规定学生补助；工作培训等等。您和您家人在入境后五年能够享有的联邦社会福利：粮食券，贫困医疗援助；社会薪资补助；贫困家庭临时援助等。

　　

　　5.无移民监，享受居住出行的优势申请日本移民，申请人并不需要坐移民监。另一方面如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住。同时，持有日本投资签证，可能申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。